Sea Magic B4-25 har beste beliggenhet i anlegget med flott havutsikt og stor hage. Tilbaketrukket fra veien som leilighet nummer to fra havet. 100 meter bort til bassenget og Magic Restaurant & Bar. Leiligheten er på 105 m2 med store luftige rom, 3 soverom og 2 bad. Begge bad er nyoppusset i 2020. Aluminiums skodder og myggnetting på alle vindu og terrassedører. Leiligheten selges fullt møblert med alle hvitevarer og aircondition på alle soverom. Velutstyrt kjøkken. Stor vestvendt terrasse med ettermiddagssol, og en kan bygge en fin terrasse på østsiden om en ønsker morgensol. Leiligheten har godt utleie potensial for den som ønsker det. 
Skjøte på eiendommen er klart. Kostnaden for drift av alle felles fasilitetene som hageanlegg, svømmebasseng, spaanlegg med mer inkl. søppeltømming er 90 pund per måned. Strøm og vann er etter forbruk med egne målere. I tillegg til kjøpesummen kommer 12,5 % i kjøps avgifter. Det er ikke 5 % moms i tillegg som ved kjøp av nybygg.

Felles fasiliteter: Stor svømmebasseng med barnebasseng, vakker opparbeidet hage (egne gartnere), tennisbane, basketballbane, støpt bordtennisbord, lekeplass, parkering, grillplass og eget søppelhus.
Carrington har sitt hovedkontor i anlegget (vaktmestertjenester, vask/renhold/utleie), og anleggets bar Magic Bar & Cafe er beboernes faste møteplass. I tillegg kan alle fasilitetene på naboanlegget Sea Magic Park og Sea Magic Royal benyttes, her er det 4 svømmebasseng ute, innendørs basseng, spa, treningssenter, dampbad og tyrkisk hamam samt restauranten Ocean Blue.

De fleste huseierne på Sea Magic, Sea Magic Park, Sea Magic Premium og Sea Magic Royal er norske, svenske, britiske og nederlandske familier. Veldig barnevennlig område.