Skatter og avgifter ved boligHAndel på Nord-Kypros
All eiendom på Nord-Kypros omsettes i Britiske Pund (GBP), og følgende skatter og avgifter kommer i tillegg til kjøpesummen:
1. En 3 % Transfer Fee (tinglysningskostnad) ved kjøp av din første eiendom på Nord-Kypros, ellers er det 6 % Transfer Fee. Kjøper betaler dette til Land Registrer Office når skjøtet mottas (tar opp til 18 mnd).
2. En Stamp Duty (stempelavgift) på 0,5 % som betaler til skattekontoret ved registrering av kontrakten i Landregisteret. Dette blir fakturert fra advokaten ved kontraktsignering.
3. Ved kjøp av nybygg moms på 5 % (ved bruktboliger faller dette bort der skjøtene foreligger). Betales til skattekontoret via advokaten.
4. Ved salg av eiendom betaler selger/utbygger 2,25-6,25 % skatt på salgs gevinst.
Honorar til advokat ved eiendomshandel ligger på rundt 1500 pund per eiendom.
Utlendinger kan nå kjøpe/eie en eiendom hver på opp til 5 donums (ca 7 mål). Tidligere var dette begrenset til en eiendom per husholdning, men dette ble endret til per person i 2017. Det kan derfor være lurt å registrere boligen på en ektefelle/samboer/familiemedlem, for senere å kunne bruke den andres rett til rabattert omsetningsavgift (3 % i stedet for 6 %) om en ønsker å bytte bolig eller investere i utleie objekt. Det er nå sommeren 2022 en ny lov på høring som vil gi utlendinger rett til å eie inntil 4 eiendommer om den vedtas.
1. En 3 % Transfer Fee (tinglysningskostnad) ved kjøp av din første eiendom på Nord-Kypros, ellers er det 6 % Transfer Fee. Kjøper betaler dette til Land Registrer Office når skjøtet mottas (tar opp til 18 mnd).
2. En Stamp Duty (stempelavgift) på 0,5 % som betaler til skattekontoret ved registrering av kontrakten i Landregisteret. Dette blir fakturert fra advokaten ved kontraktsignering.
3. Ved kjøp av nybygg moms på 5 % (ved bruktboliger faller dette bort der skjøtene foreligger). Betales til skattekontoret via advokaten.
4. Ved salg av eiendom betaler selger/utbygger 2,25-6,25 % skatt på salgs gevinst.
Honorar til advokat ved eiendomshandel ligger på rundt 1500 pund per eiendom.
Utlendinger kan nå kjøpe/eie en eiendom hver på opp til 5 donums (ca 7 mål). Tidligere var dette begrenset til en eiendom per husholdning, men dette ble endret til per person i 2017. Det kan derfor være lurt å registrere boligen på en ektefelle/samboer/familiemedlem, for senere å kunne bruke den andres rett til rabattert omsetningsavgift (3 % i stedet for 6 %) om en ønsker å bytte bolig eller investere i utleie objekt. Det er nå sommeren 2022 en ny lov på høring som vil gi utlendinger rett til å eie inntil 4 eiendommer om den vedtas.
